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七都北单元建筑限高从40米“长”到100米
日期:2018/5/2 点击:362次 来源: 
 
 

随着交通设施的不断完善,七都已经成为温州的东花园。日前,七都片区北单元部分地块控规修改在市规划局网站进行公示,明确将总体提升开发强度,并在城市设计上营造活泼生动的滨水建筑风貌。

此次规划修改范围东至智联街、高品街,南至老涂一路,西至秧子湫河、智源街,北至环岛路,规划总用地面积约35.56公顷。

根据规划,七都片区北单元03-B-19至03-B-32、03-B-39至03-B-48等地块将在开发强度进行总体提升,容积率由1.0-1.5提升为1.5-2.4;建筑限高也整体进行提升,由24-40米提升为24-100米。

道路设施上,老涂一路、老涂三路拓宽至16米,智联街拓宽至20米;将对公交首末站和水上巴士站位置进行优化调整,并增设社会停车泊位200个。

配套设施上,将增设12班幼儿园,设一处七都街道社区卫生服务中心和七都街道养老服务中心,每处建筑面积不小于8000平方米,新增5处通信基站。

在城市设计上,此次规划修改延续原有设计,并进行细化深化。如建筑高度,将引导沿环岛路至老涂一路,整体形成“沿江低缓、中心高耸”的天际线结构。

开放空间及慢行系统上,拟沿秧子湫河和龙船河设置水上巴士副航道,沿沙州路两侧绿化带设置连续的主要特色骑行道,沿河绿化带内设置相对连续的特色人行系统。

建筑风貌及色彩上,将鼓励体现“水乡”和“侨乡”的文化内涵,营造活泼生动的滨水建筑风貌,规划建筑主色调与七都岛整体特征相协调。


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